Sprzedam Lokal użytkowy , Opole

Oferta nr 5699. Do sprzedania nieruchomość komercyjna stanowiąca 3.139 m2 powierzchni handlowo-usługową wraz z działką gruntu o obszarze 1,4680 ha położona w Opolu przy ul. Obrońców Stalingradu nr 60. Nieruchomość ze względu na swoje idealne położenie w obrębie dzielnicy Grudzice i Nowej Wsi Królewskiej (przy drodze krajowej nr 94 Opole-Katowice) stanowi doskonałą lokalizację pod centrum handlowe. Budynki handlowo-usługowe składają się z 6 samodzielnych lokali o powierzchniach: lokal 60A - 389,28m2, lokal 60B - 494,03m2, lokal 60C - 128,46m2, lokal 60D - 968,30m2, lokal 60E - 119,88m2, lokal 60F - 891,72m2 oraz część wspólna (zaplecze techniczne) - 147,34m2. Nieruchomość funkcjonuje jako niezależne lokale handlowo-usługowe. Każdy lokal posiada własne zaplecze sanitarne oraz wyposażony jest sprawne instalacje wewnętrzne. Każdy lokal posiada niezależne wejście z zewnątrz budynku. Na kondygnacji przyziemie znajdują się pomieszczenia handlowo-usługowe natomiast w kondygnacji podziemnej znajduje się zespół pomieszczeń technicznych (kotłownia gazowa) obsługująca całość budynku. Budynek oddano do użytkowania w 1984 roku. Budynek wykonany jest w szkieletowej konstrukcji stalowej przykrytej jednospadowym stropodachem. Konstrukcję dachu trzech głównych brył stanowi przestrzenna kratownica stalowa. Konstrukcję pozostałych budynków (łączników) stanowią dźwigary stalowe. Całość dachów pokryta jest papą bitumiczną. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Sienkiewicza 1. Agent odpowiedzialny: Maryla Drabczyńska (Agent pod nadzorem licencji 5708) tel. 668 339 839 lub 77 4000176. Zapraszamy na www.investor.opole.pl Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.